ガーデンハイツ藤が丘

  • 神奈川県横浜市青葉区千草台

  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩15分

  • 1998年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
4,090万円
53.9万円/㎡
相場
4,063万円
53.5万円/㎡
2,648
3,591
4,534
5,477
AI査定結果
推定相場価格
4,063万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,591万円〜4,534万円
47.3万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ガーデンハイツ藤が丘
4,090万円（53.9万円/㎡）/ 2階 / 75.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は50.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/034,090万円53.9万円2階 75.87㎡ 3LDK南東
2026/03/314,299万円56.7万円3階 75.87㎡ 3LDK南東
2026/03/274,270万円49.6万円1階 86.06㎡ 4LDK南東
2026/03/084,199万円55.3万円3階 75.87㎡ 3LDK南東
2025/12/134,290万円56.5万円3階 75.87㎡ 3LDK南東
2025/12/094,390万円57.9万円3階 75.87㎡ 3LDK南東
2025/11/093,280万円42.8万円1階 76.62㎡ 3LDK南西
2025/10/173,480万円45.4万円1階 76.62㎡ 3LDK南東
2025/10/174,280万円49.7万円1階 86.06㎡ 4LDK南東
2025/08/013,680万円48.0万円1階 76.62㎡ 3LDK南東
2025/05/253,300万円43.5万円3階 75.87㎡ 3LDK南東
2025/05/144,380万円50.9万円1階 86.06㎡ 4LDK南東
2025/05/113,780万円49.3万円1階 76.62㎡ 3LDK南東
2025/05/044,480万円52.1万円1階 86.06㎡ 4LDK南東
2025/02/243,600万円47.4万円3階 75.87㎡ 3LDK南東
2024/04/143,150万円41.5万円2階 75.87㎡ 3LDK南東
2024/03/254,680万円54.4万円1階 86.06㎡ 4LDK南東
2023/11/254,580万円53.2万円1階 86.06㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ガーデンハイツ藤が丘
横浜市青葉区千草台
藤が丘駅15分 4,090万円53.9万円75.87㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年44戸RC
2024/05/31コローレ青葉台B棟
横浜市青葉区松風台
青葉台駅17分 4,698万円64.6万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年55戸RC
2024/11/17グリーンコーポあおば山の手台壱番館
横浜市青葉区奈良五丁目
こどもの国駅10分 3,080万円45.2万円68.2㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年41戸RC
2023/11/04グリーンコーポあおば山の手台弐番館
横浜市青葉区奈良五丁目
こどもの国駅9分 3,280万円49.3万円66.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年36戸RC
2025/01/05芙蓉館
横浜市青葉区奈良五丁目
こどもの国駅9分 3,099万円48.2万円64.26㎡3LDK3階 / 4階建 南1995年48戸RC
2026/02/18ルクサージュあおば山の手台
横浜市青葉区奈良四丁目
こどもの国駅6分 3,980万円45.6万円87.27㎡3LDK11階 / 14階建 南2001年77戸SRC
2024/01/31ライオンズマンションこどもの国
横浜市青葉区奈良五丁目
こどもの国駅9分 2,980万円46.4万円64.26㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年48戸RC
2024/07/28ヴェルディール奈良1号棟
横浜市青葉区奈良四丁目
こどもの国駅10分 3,690万円40.4万円91.25㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年36戸RC
2025/12/31あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館
横浜市青葉区奈良三丁目
こどもの国駅12分 3,680万円45.0万円81.7㎡3LDK+S10階 / 10階建 南東2000年78戸RC
2025/12/01サンクタスヒューマンたまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘西二丁目
たまプラーザ駅41分 4,680万円51.7万円90.5㎡4LDK2階 / 7階建 南2003年90戸RC
2025/11/26マグノーリエ青葉台
横浜市青葉区桂台二丁目
青葉台駅20分 3,899万円51.7万円75.42㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市青葉区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は横浜市青葉区の平均と比較して17.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市青葉区
65.4万円/㎡
前年比+3.5%
神奈川県
横浜市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガーデンハイツ藤が丘
所在地神奈川県横浜市青葉区千草台
交通東急田園都市線藤が丘駅徒歩15分
築年月1998年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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