1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
横浜市青葉区
69.3万円/㎡
前年比-6.6%
ガーデンハイツ藤が丘
神奈川県横浜市青葉区千草台
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩15分
1998年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
4,253万円
55.5万円/㎡
2,393
3,633
4,872
6,112
AI査定結果
推定相場価格
4,253万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,633万円〜4,872万円
47.4万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月29日
ガーデンハイツ藤が丘
3,680万円（48.0万円/㎡）/ 1階 / 76.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 3,680万円 | 48.0万円 | 1階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 4,280万円 | 49.7万円 | 1階 | 86.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 3,300万円 | 43.5万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 4,380万円 | 50.9万円 | 1階 | 86.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 3,780万円 | 49.3万円 | 1階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 4,480万円 | 52.1万円 | 1階 | 86.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 3,600万円 | 47.4万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 3,150万円 | 41.5万円 | 2階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 4,680万円 | 54.4万円 | 1階 | 86.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 53.2万円 | 1階 | 86.06㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ガーデンハイツ藤が丘 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅15分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/17 | グリーンコーポあおば山の手台壱番館 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅10分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/05 | 芙蓉館 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅9分 | 3,099万円 | 48.2万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/25 | ルクサージュあおば山の手台 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅6分 | 3,980万円 | 45.0万円 | 88.4㎡ | 2LDK+納戸× | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ライオンズマンションこどもの国 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅9分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヴェルディール奈良1号棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅10分 | 3,680万円 | 40.3万円 | 91.25㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/03 | ヴェルディール奈良2号棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅10分 | 3,890万円 | 42.6万円 | 91.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/29 | あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 横浜市青葉区奈良三丁目 | こどもの国駅12分 | 3,880万円 | 45.0万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンクタスヒューマンたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘西二丁目 | たまプラーザ駅41分 | 3,980万円 | 44.0万円 | 90.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/26 | マグノーリエ青葉台 横浜市青葉区桂台二丁目 | 青葉台駅20分 | 3,998万円 | 53.0万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/25 | ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西 横浜市青葉区美しが丘西三丁目 | たまプラーザ駅44分 | 3,980万円 | 49.8万円 | 80㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、横浜市青葉区では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は横浜市青葉区の平均と比較して30.7%割安です。
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